Enpara Nedir?

Enpara, dijital bir bankacılık girişimidir. QNB Finansbank’a ait olan Enpara, herhangi bir fiziksel şubesi olmayan, fiziksel bir varlığı olmayan, tüm işlemlerin internet, mobil uygulama ve telefon bankacılığından yürütüldüğü bir bankadır. Enpara, pek çok avantaja sahip olması nedeniyle, bankalar tarafından sıklıkla tercih edilmektedir, peki Enpara başvurusu, Enpara hesap açma işlemi nasıl yapılır? Enpara nedir ? bu soruların cevaplarını vereceğiz.

Enpara Hesap Açma İşlemi

Enpara hesap açma veya başvuru işlemi, internet üzerinden yapılmaktadır. İnternet üzerinden imzalanan bir başvuru formu aracılığı ile başvurunuz Enpara’ya iletilmektedir. Yapılan başvuru neticesinde, 3 veya 4 gün içerisinde bir kurye ve başvuru formu adresinize gelir. Kurye sizden bazı belgeleri ve evrakları imzalamanızı talep eder, imza işleminden sonra, kartınız teslim edilir ve hesabınız açılmış olur. 

Hesap açılış işleminden sonra, şifre belirleme işlemlerine geçiyorsunuz. Hesabınızın şifresi belirleniyor ve kısa süreli bir telefon onayında sonra hemen internet bankacılığına erişebiliyorsunuz. İnternet bankacılığı hem web sitesinden hem de mobil şubeden rahatlıkla kullanılabilen basit ara yüzlü bir bankacılık şubesidir. 

Enpara Avantajları 

Enpara hesap açma işlemini tamamladıktan sonra çok sayıda avantajla karşılaşacaksınız, bu avantajlar arasında en önemlileri şu şekildedir,

• Enpara’nın yüksek faiz avantajını bilmiyorlar. Enpara, her zaman yüksek faiz verir ve faiz oranı paranızın miktarına göre çok fazla değişmez.
• Enpara’da ayın enparalısı adı verilen bir kampanya bulunmaktadır. Ayın enpara’lısı olan bireyler, her ay güncellenen çeşitli kampanya ve avantajlardan yararlanabilirler. Örneğin indirimli kahve, indirimli netflix, youtube Premium ve spotify gibi pek çok platformda üyelik indirimleri bulunur. 
• Ayın enpara’lısı olan bireyler, her zaman yüzde 0,5 ile 1,0 yüksek faiz alır.
• Enpara’lılar, hiçbir zaman eft için veya havale için ücret ödemez. Tüm eft ve havale işlemleri ücretsizdir.

Encard Nedir?

Enpara’nın vadesiz hesap sahiplerine vermiş olduğu ürünlerden biri olan Encard, ön ödemeli bir banka kartıdır. Bu kartı aldığınız zaman, banka hesabınızdaki bakiyeyi harcayabilir ve yine bu karta para yükleyebilirsiniz.  Kısacası Encard, kredi kartı olmadan kart kullanabilmenizi sağlayan ön ödemeli bir karttır. Encard için hiçbir aidat ve benzeri bir ücret ödemezsiniz. 

Encard Avantajları

• Kredi kartı olmadan kart kullanmanızı sağlar.
• İnternetten ve diğer pek çok yerden alışveriş yapmanızı sağlar.
• Cüzdan ve nakit para taşıma zahmetinden kurtulmanızı sağlar.
• Kartınızdaki paraya günlük faiz işletebilir ve faiz geliri elde edebilirsiniz. 

Emlak alım satım vergisi işlemlerinde net bir oran olmadığı için işleme tabii olan ve işlemlerde bahsi geçen konutların değerleri üzerinden bir hesaplama işlemi gerçekleşmektedir. Oransal olarak veya yüzdelik dilim olarak net bir hesaplama yolu bulunmamasına rağmen genel olarak konutun değerindeki yüksek miktarla sonrası alınacak olan vergide de yüksek oranların olduğu görülmektedir.

Vatandaşların konut alım satım işlemleri sırasında ödemekle zorunlu olduğu bir vergi olarak görülmesiyle beraber verginin gerçekleşmesi için alt dallara ayrılması gibi bir durumu yoktur. Vergi kendi içerisinde farklı dallara ayrılmadığı için vergi miktarının ortaya çıkmasında en önemli etken olarak konutun ekonomik değeri görülmektedir. Ekonomik değeri bir konutun ne düzeyde artış gösterirse aynı oranda da vergi alın işlemlerinde talep edilen vergi miktarında yükseklikler görülmektedir. Alım satım işlemine konu olan konutun yaşının, durumunun, konumunun ve diğer durumlarının vergi miktarında bir etken oluşturmaması sadece konutun değerinin referans alınması sebebiyle kolay hesaplama yöntemi oluşturulmuştur

Emlak Alım Satım Vergisi Nedir?

Emlak alım satım vergisi açıklamasında, devletin konut ticaretlerinde vatandaşlardan aldığı vergi türü olarak görülmektedir. Bu vergi türünü tüm vatandaşları kapsayan bir yapıya sahip olmasına rağmen sadece konut alım-satım işlemlerinde bulunanların ödemekle yükümlü olduğu bir vergi türü olarak görülür. Vergi içerisinde konuttan konuta farklı ücretlerinin olmadığının görülmesi ile beraber genellikle beraber genellikle bahsi konusu olan konutun ekonomik değerinin referansı ile emlak alım satım vergisi hesaplama oranı belirlenmektedir. Bu oranın belirlenmesi aşamalarında konutun yaşının bir önemi yoktur.

Emlak Alım Satım Vergisi Hesaplama

Emlak alım satım vergisi miktarı kanun tarafından net bir şekilde belirlenmiş bir şekilde değildir. Alım satım işlemlerinde vergi oranı üzerinden ne kadar bir miktara sahip olacağının ana belirleyen faktörü konutun değeri olarak görülmektedir. Konut değerleri üzerinden alınan vergi tutarında 100.000₺ değerinde bir konutta 3.000₺ oranında bir vergi alım süreci işlemektedir. Konutun değerine bağlı olarak değişen vergi alımlarında konut değerinin ne kadar yüksek olduğu göz önüne alındığında verilecek vergi miktarında da o kadar bir yüksekliğin olması gerektiği görülür. Vergi alım işlemlerinde yüksek vergi oranları yüksek değerdeki ve piyasanın üst tarafında yer alan konut fiyatlarından alınan vergiler aracılığıyla alınmaktadır.

Emlak Alım Satım Vergisi Beyannamesi

Emlak alım satım belgelerinde işlemleri gerçekleştirecek olan kişilerin vergi süreçlerini ve vergi süreçleriyle beraber alım satım işlemlerini gerçekleştirme süreçlerini koşulsuz ve en sağlıklı bir şekilde bitirmek için beyanname içerisinde yer alan bilgilerde bir yanlışlığın olmaması gerektiği görülmektedir. Beyanname işlemlerinde yer alan detaylı bilgilendirme işlemlerinde sürece dahil olan kişilerin beyanname üzerinde bulunan ve devletin resmî bir belgesi olma özelliği gösteren bir kâğıt üzerinde yazan bilgilerin eksiksiz olmasının önemi büyüktür. Beyanname işlemlerinde devlet dairelerinde ve sistem üzerinde verilen bilgiler ışığında işlemler yapılacağı için bilgiler güncel olmalıdır.

Emlak Alım Satım Vergisi Ödeme

Emlak alım satım vergisinin yatırılması için bu vergiyi ödemekle yükümlü olan kişiler devlet tarafından anlaşmalı bankalar üzerinden vergini tahsilini gerçekleştirmek zorundadır. Emlak alım satım vergisi ödeme işlemlerinde belirlenen tarih ve süre zarfı içerisinde ödeme işlemlerinde gerçekleşen aksaklıklar sonrası vergi miktarına karşı bir ceza işlemi uygulanarak borcu olan kişinin vergi durumuna faiz oranları ve diğer cezai işlemler uygulanır.

Evlilik Kredisi Nedir ve Nasıl Alınır?

Kimler Evlilik Kredisi Alabilir?

Evlilik kredisi, erken yaşta evlenmek isteyen çiftlere verilmektedir. Erken yaşta evlenmek isteyen ve evlilik masraflarını karşılamaya gücü yetmeyen bireylere verilen söz konusu kredinin şartları aşağıdaki gibidir.

• Evlenmek isteyen çiftler en az 18, en fazla 24 yaşında olmalıdır.
• Herhangi bir ağır suçtan hüküm giymemiş olunmalıdır.
• Maddi imkansızlıklar nedeniyle evlenemeyen çiftler olmalıdır.
• Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olunmalıdır.

Yukarıdaki şartları sağlayan bireyler, çok kolay ve hızlı bir şekilde evlilik kredisi alabilirler. Kredi geri ödemeleri 12 ay sonra başlar.

Kredi Ödemesi Ne Kadar?

Evlilik kredisi ne kadar ödenir? Evlilik kredileri en fazla 10 bin TL olarak ödenmektedir. Söz konusu kredi, Türkiye Cumhuriyeti devlet bankaları tarafından ödenmekte ve 12 ay sonra ödenmeye başlanmaktadır. Söz konusu kredini toplam vade süresi 4 yıldır. 

Kredi Başvurusu Nasıl Yapılır?

Söz konusu krediyi alabilmek için, herhangi bir devlet bankasına gidip başvuruda bulunmak yeterli olacaktır. Yapılan başvurunuzun onaylanması halinde hızlı ve kısa bir süre içerisinde evlilik kredisi alınabilmektedir.

Çeyiz Desteği Nedir?

Çeyiz desteği, devlet tarafından verilen bir destek paketidir. Evlenmeyi düşünen ve bunun için para biriktiren adaylar devlet tarafından ücretsiz olarak desteklenmektedir. Çeyiz desteği, bir devlet bankasında en az 3 yıl süre ile para biriktirilmesi sonucu oluşan bir destek paketidir. Söz konusu destek paketinden yararlanabilmek için, evlenmek isteyen adayların ayrı ayrı veya tek bir hesapta para biriktirmeleri gerekir.

• 3 yıl boyunca evlenmek için para biriktiren adaylar, paralarının büyüklüğüne göre en az 5,000 TL en çok 15,000 TL evlenme yardımı ya da diğer adıyla çeyiz desteği alırlar.
• Söz konusu hesapta biriktirilen para ne kadar çoksa, evlenecek olan adaylar da o kadar çok para alırlar.
• Çeyiz desteği almak isteyen vatandaşlar, 3 yıllık süre boyunca hesaplarına her ay en az 100 TL yatırmalıdır, yani üçü yılın sonunda hesaplarında olması gereken para en az 3,600 TL’dir. Tabi bu rakam şu anki paranın değerine göre hesaplanmıştır. Para değer kaybettikçe, talep edilen miktar da artacaktır.
• Çeyiz desteği amaçlı birikim yapılan hesaba bir ayda en fazla 1,000 TL yatırılabilmektedir. Yani 3 yılın sonunda hesapta en fazla 36 bin TL olabilir. 

Özel Bankalar Evlilik Kredisi

Özel bankaların sunmuş olduğu söz konusu evlilik kredisi de belirli şartlar dahilinde verilebilmektedir. Söz konusu krediyi alacak olan vatandaşların, mutlaka bir gelir beyan etmesi gerekmektedir.

• Özel bankalardan kredi alacak ikilinin en az birinin bir gelir elde ediyor olması gerekmektedir.
• Elde edilen gelire göre ihtiyaç kredisi ürünü ile benzer şartlarda kredi verilebilmektedir.
• Kredide toplam limit, genelde aylık gelirin 20 katı veya 30 katı şeklindedir.
• Kredinin geri ödeme süresi toplam 60 aydır, bankaya yapılacak bir başvuru ile ilk taksit, bir ay dan üç aya kadar ertelenebilmektedir.
• Özel bankaların evlilik kredilerinin yıllık maliyeti yüzde 24’ü bulabilmektedir. 

 Temel Analiz ile Hissenin Performansı Belirlenir

Temel analizde hissesi alınacak şirketin aktif – pasif dengesi ve olması gereken fiyat belirlenir. Temel analizi doğru yapan yatırımcı elindeki hissenin olması gereken fiyatı bildiği için piyasa dalgalanmalarından etkilenmez yatırımcının hisse senedi yatırımı yapmakta amacı mevcut sermayesi ile alternatif yatırım araçlarından elde edeceği getiriden fazlasını elde etmektir. Hisse senetleri olumlu durumda marjinal fiyata ya da taban fiyata gider. Temel analizi Doğru yapan yatırımcı taban fiyatı da marjinal fiyatı da analiz etmeli ve iki yönlü strateji oluşturmalıdır.

Yatırım Yaparken Psikolojik Etkenler

Borsa yatırımı yaparken aracı kurumlarla Çalışmak ve profesyonel destek almak mantıklı bir seçenek olsa da borsa yatırımında yatırımcıları yönlendiren asıl faktör; Psikolojik etkenlerdir. Hisse senetlerine bağlanmak yapılacak en büyük yanlışlıktır. Yatırımlardan kar edebilmek için en iyi seçenek portföy oluşturmak ve farklı sektörlerdeki hisselere yatırım yaparak riski dağıtmaktır.

Borsada Tecrübe Kazanmak

Her iş kolunda olduğu gibi borsada da başarılı olmanın şartı tecrübe kazanmaktır. Tecrübe kazanmak için banka veya aracı kurumlarda ücretsiz deneme hesabı açarak işlem yapıp gerçek para kaybetme riski olmadan deneyim kazanmak faydalı olacaktır. Borsada göz önünde bulundurulması gerekenler; doğru analiz yapmak, psikolojiyi doğru yönetmek ve tecrübe kazanmaktır bu etkenleri göz önünde bulundurarak gerektiği zaman alım- satım kararı verebilen yatırımcılar borsada kar ederler.

Borsada Yatırım Yapma Yolları

Gerekli bankalar aracılığı ile borsadan kâğıt satın alınabilir. Borçlu dolar yatırım yapmak uzmanlara göre diğer yatırım araçlarından birazcık daha faydalı bir üründür. Borsada dolar yatırım yapmak satın alınacak şirket isimlerini dolar bazında verilenlerini tercih etmek anlamına gelmektedir. Bundan dolayı doların artış kuruna göre günlük bir biçimde kazanç sağlayacak bu yöntem şekle TL bazında yatırım yapmaktan daha faydalı durulmaktadır. Dolar kurlarının ülke siyasetine ve dış ekonomik ilişkilerin bağlı olarak artması ve azalması durumu kişilere kısa sürelerde kazanç ya da zarar sağlayabilir. Bu nedenle dolar konum kesin suret ile hareketli bir durumda olduğunu kabul ederek yatırım süreçlerine geçilmelidir.

Uzman Kişilerden Alınacak Destekler

Yatırım anlamında her aracın kazançları ve riskleri mutlaka olacaktır. Bundan dolayı kişiler yapacakları uzun araştırmalar sonucunda yatırım işlemlerini borsada değerlendirebilirler. Klasik olarak 100 $ almak ile borsada dolar yatırım yapmak arasında büyük farklılıklar vardır bu nedenle kişiler eğer zarara uğramak istemiyorlar ise kesinlikle uzman kişilerin desteğine danışmalıdırlar.